Construction et exploitation·RésultatConfirmé

Les entreprises qui demandent un permis de transformation ou d’agrandissement demandent près de trois fois plus souvent un permis pour une construction neuve

Après une demande de permis de transformation, 11,3 % des 2 892 entreprises concernées ont aussi connu une demande de permis pour une construction neuve dans les neuf mois, contre 4,3 % dans des entreprises comparables. La source ne suit que 671 780 entreprises dont le siège est en Flandre ; la comparaison reste au sein de ce groupe. Mesuré année par année, le lien se vérifie chaque année depuis 2018.

Permis pour une construction neuve dans les neuf mois suivant l’événement

Les deux mesures réunies · 2 892 entreprises

Après une demande de permis de transformation11,3 %

Entreprises comparables4,3 %

2,6×

plus souvent que dans des entreprises comparables.

Intervalle à 95 %: 2,3× à 2,9×
Entreprises: 2 892
Mesures: 2, indépendantes

Source : Hunch Lab, étude de cohorte parmi 671 780 entreprises dont le siège est en Flandre. Comparaison par secteur, taille et âge, avec des entreprises actives sur la même période.hunchleads.com/fr/lab

Le résultat tient-il ?

Chaque mesure porte sur d’autres entreprises et une autre période. Un lien ne compte que s’il apparaît dans les deux.

Mesure	Période	Avec l’événement	Comparables	Facteur
Mesure 1	événement janv.–juin 2025, suite juil. 2025–mars 2026	12,1 %	4,5 %	2,7×
Mesure 2	événement juil.–déc. 2025, suite janv.–sept. 2026	10,5 %	4,2 %	2,5×

Mesuré aussi année par année, depuis 2018

Mesure	Période	Avec l’événement	Comparables	Facteur
2018	demande en 2018, suite l’année suivante	11,0 %	1,4 %	8,1×
2019	demande en 2019, suite l’année suivante	11,5 %	1,4 %	8,4×
2020	demande en 2020, suite l’année suivante	12,2 %	1,3 %	9,2×
2021	demande en 2021, suite l’année suivante	12,5 %	1,3 %	9,7×
2022	demande en 2022, suite l’année suivante	12,7 %	1,2 %	10×
2023	demande en 2023, suite l’année suivante	12,6 %	1,1 %	11×
2024	demande en 2024, suite l’année suivante	13,1 %	1,1 %	12×

Quand cela se produit-il ?

Part cumulée par mois après le premier événement. La moitié des cas de la première année surviennent dans les 4 premiers mois.

Par secteur

Les secteurs comptant le plus d’entreprises dans le test, les deux mesures réunies.

Secteur	Entreprises	Avec l’événement	Comparables	Facteur
Immobilier	705	13,9 %	8,2 %	1,7×
Construction	351	16,8 %	4,8 %	3,5×

Par classe de taille

Équivalents temps plein des derniers comptes annuels. Employeur : personnel à l’ONSS, effectif non connu.

Taille	Entreprises	Avec l’événement	Comparables	Facteur
Sans personnel	1 617	6,6 %	3,1 %	2,1×
Employeur, effectif inconnu	920	14,3 %	5,0 %	2,9×

À quelle fréquence ?

Entreprises belges concernées par l’événement, par mois, sur les douze derniers mois complets.

Permis de transformation257 par mois en moyenne

Permis pour une construction neuve531 par mois en moyenne

Autres résultats : permis de transformation

4 autres résultats

RésultatAvec l’événementComparablesFacteurConclusion

Les entreprises qui demandent un permis de transformation ou d’agrandissement introduisent plus de trois fois plus souvent une autre demande urbanistiqueConstruction et exploitation11,3 %3,3 %3,4×Confirmé Les entreprises qui demandent un permis de transformation ou d’agrandissement demandent plus de deux fois plus souvent un permis d’environnementConstruction et exploitation12,4 %5,3 %2,3×Confirmé Les entreprises qui demandent un permis de transformation ou d’agrandissement ouvrent 1,6 fois plus souvent un nouvel établissementConstruction et exploitation3,3 %2,1 %1,6×Confirmé Les entreprises qui demandent un permis de transformation ou d’agrandissement ne reçoivent pas plus souvent une aide de minimisConstruction et exploitation11,9 %11,0 %1,1×Pas de lien

Note technique

Méthodologie

Méthode: Étude de cohorte rétrospective
Population étudiée: 671 780 entreprises dont le siège est en Flandre
Groupe de comparaison: Entreprises sans l’événement ayant connu une autre publication ou un autre événement dans la même période d’entrée (groupe actif), dans la même strate : section NACE, classe de taille et classe d’âge ; standardisation indirecte
Cohortes: événement janv.–juin 2025, suite juil. 2025–mars 2026; événement juil.–déc. 2025, suite janv.–sept. 2026
Observés et attendus: 326 cas, 125 attendus
Facteur (intervalle à 95 %): 2,6× (2,3× à 2,9×)
Tests multiples: q < 0,001 (Benjamini-Hochberg)
Deuxième mesure: p < 0,001
Autres groupes de comparaison: entreprises économiquement actives 3,9× (3,5× à 4,3×) ; toutes les entreprises 6,4× (5,7× à 7,1×)
Écart absolu: 7,0 points de pourcentage ; suivre 14 entreprises avec l’événement donne un cas supplémentaire
Taille des groupes: actif 67 044, économiquement actif 214 185, toutes 671 780 entreprises
Strates: 88 strates d’au moins 300 entreprises (section × taille × âge ; les plus petites regroupées)
Données jusqu’à: septembre 2026

Citer ce résultatLibre de réutilisation avec mention de la source (CC BY 4.0).

Hunch Lab (2026). Les entreprises qui demandent un permis de transformation ou d’agrandissement demandent près de trois fois plus souvent un permis pour une construction neuve. Données jusqu’à septembre 2026. https://hunchleads.com/fr/lab/vg-uitbreiding-vg-nieuwbouw

Chiffres de ce résultat (CSV)

À propos de Hunch Lab

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